Descriptif

### À Vendre : Appartement Neuf avec Vue Exceptionnelle sur la Baie de Marigot

### À Vendre : Appartement Neuf avec Vue Exceptionnelle sur la Baie de Marigot

Saisissez cette **opportunité unique** sur les hauteurs de Concordia, dans une résidence neuve à l’architecture moderne. **Livraison immédiate** : Emménagez sans attendre dans un appartement spacieux et lumineux, pensé pour votre confort et votre tranquillité d’esprit.

#### Caractéristiques du Bien

- **Superficie généreuse** : 78 m² de surface habitable
- **Type 3** : Grand séjour avec cuisine américaine ouverte, idéal pour recevoir vos proches
- **Terrasse spacieuse** : Parfait pour savourer vos petits-déjeuners face à une vue panoramique sur la baie de Marigot
- **2 chambres confortables** pour accueillir famille, amis ou espace bureau
- **Salle de bain moderne**
- **WC séparés**

#### Points Forts

- **Volets anticycloniques** pour une sécurité maximale en toutes saisons
- **Conforme aux dernières normes de construction**, garantissant qualité et durabilité
- **Place de parking privative** incluse

#### Pour les amateurs d’espace extérieur

Certains lots bénéficient d’un **jardin à usage privatif**, offrez-vous un véritable écrin de verdure chez vous.

#### Avantages Exclusifs

- **Éligible au dispositif de défiscalisation "crédit d’impôts territorial Saint-Martin"** : optimisez votre investissement immobilier
- **Emplacement recherché** sur les hauteurs de Concordia, secteur calme et résidentiel
- **Livraison immédiate** : aucune attente, posez vos valises tout de suite !

#### Prix

**320620 €**

#### Contact

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui :

David Wahnich
+590 690 52 94 32
d.wahnich@drhouse.immo

Ne laissez pas passer cette occasion de vivre ou d’investir dans un cadre d’exception, avec une vue à couper le souffle sur la baie de Marigot ! Cet appartement n’attend que vous.