Descriptif

Local à aménager - 72.50m2 environ - terrain 219m2 -

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, en EXCLUSIVITE, au centre bourg de SAINT MARCEL, proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, écoles...), sur une parcelle de terrain de 219m2, local à aménager d’une surface au sol actuelle d’environ 53m2 (5.09 x 10.50m) et hauteur sous faîtage d’environ 6m. Une place de parking privative.
Beau potentiel d’aménagement pour une surface habitable en R+1 d’environ 72.50m2 (85 m2 au sol).
Suggestion d'aménagement au RDC : entrée, salle de bain, WC séparé, cuisine-séjour double accès terrasse et jardin. Au 1er étage : 2 chambres. Viabilisations fournies (compteur électrique, compteur eau, assainissement et réservation télécom).
ATTENTION : travaux importants à prévoir (Dalle maçonnée, création d'ouvertures en façade, huisseries, isolation, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle de bain, sols et finitions...).