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Photo 1 : Vente Appartement 3 pièces Saint-Malo 48 m²
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Saint-Malo

Vente Appartement 3 pièces Saint-Malo 48 m²

291 900 €

Référence : 104045DHI2764

48 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

APPARTEMENT T3 2 CHAMBRES LE SILLON ST MALO

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A SAINT MALO - LE SILLON

À 50 mètres de la magnifique plage du Sillon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo.
Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec salon/salle à manger et coin cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche et WC.

Une adresse idéale pour profiter de la mer à pied, à deux pas d' Intra-Muros, des commerces, des restaurants...
La gare SNCF se situe seulement à 1.2 km
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

BIEN RARE SUR LE MARCHE OU CHAQUE DÉPLACEMENT PEUT SE FAIRE A PIED .

N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter, je reste à votre entière disposition.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

369 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 540 €

Coût maxi : 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 291 900  €
Prix du bien 280 000  €
Honoraires charge acquéreur 11 900  €*
*Soit 4,25 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine
23
SdB + Douche + Toilettes
3
Couloir
2
Chambre ch1
7
Chambre ch2
12
photo : Tangui Le Verge

Tangui Le Verge Dol-de-Bretagne (35)

SIRET : 92901229200017
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ou

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