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Saint-Malo

Vente Appartement 2 pièces Saint-Malo 33 m²

173 830 €

Référence : 81932.1DHI2764

33 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Appartement 33 m² T2

À seulement 700 m de la plage des Bas Sablons, cet appartement entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, dans le quartier recherché de St Servan à St Malo.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d'un WC séparé.

Vous apprécierez sa terrasse dans une cour commune, idéale pour profiter du soleil, prendre vos repas ou vous détendre. Une petite dépendance vient compléter ce bien.

Commerces, transports, gare et Intra-Muros sont à proximité. Un cadre de vie agréable, tout proche de la mer !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : faible / Radon : faible / Sismicité : Faible / Inondation.

N'hésitez pas à me contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 530 €

Coût maxi : 780 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 173 830  €
Prix du bien 165 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 830  €*
*Soit 5,35 % du prix du bien

Pièces

Abri de jardin
7
Salon
11
Cuisine
9
Toilettes
1
Chambre
10
Salle d'eau
2
photo : Tangui Le Verge

Tangui Le Verge Dol-de-Bretagne (35)

SIRET : 92901229200017
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ou

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