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Saint-Laurent-de-la-Salanque

Vente Maison 8 pièces Saint-Laurent-de-la-Salanque 174 m²

476 000 €

Référence : 87628DHI3111

174 m²
8 p.
5 ch.
428 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Climatisation réversible
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison familiale de 8 pièces avec piscine et jardin

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante demeure d'environ 170 m2 située dans un secteur recherché, proche des plages.
Proche des commerces et des écoles, elle est idéalement située à à peine deux kilomètre de la mer !

Cette propriété mitoyenne sur un coté offre 8 pièces généreuses, incluant 5 belles chambres, dont une suite parentale ; idéales pour une grande famille.
Elle comprend également un garage avec digicode, deux stationnements extérieurs.

Dotée d'un magnifique jardin arboré offrant une oasis de calme et de tranquillité avec jacuzzi et piscine, pool house.
Permettant une vie de plain pied elle offre également un revenu locatif potentiel grâce à un studio au RDC.

Au rez de chaussée vous disposez d'une cuisine conviviale meublée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux idéal pour se détendre, sans oublier un wc indépendant et vestiaire.
A l'étage les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, coiffeuse et dressing, WC et salle d'eau proposent de nombreux rangements apportant tout le confort intérieur.

La maison est sécurisée, climatisée et possède des panneaux solaires ainsi que des menuiseries impeccables.


Accessible au prix de 476 000 Euros, cette maison symbolise une occasion à saisir d'acquérir une résidence familiale dans une ville dynamique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

76 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 040 €

Coût maxi : 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 476 000  €

Pièces

Entrée + dressing
4
Toilettes avec lave mains
2
Séjour
29
Cuisine Américaine
10
Buanderie
6
Bureau
8
Cuisine d'été
4
Jacuzzi
4
Piscine 24M3 - sel ou au chlore
40
Salle d'eau
4
Garage
12
Arrière cuisine
9
Suite parentale SDB + douche + dressing
19
Chambre
12
Chambre
12
Chambre
9
Chambre
12
Salle d'eau
4
Toilettes
2
Dégagement avec grand placard
6
Abri de jardin local technique piscine
5
photo : Amandine Martins je travaille en inter-agence

Amandine Martins Argelès-sur-Mer (66)

Entreprise individuelle, 89439292700022 RSAC Perpignan

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