Descriptif

Ensemble immobilier 800 m² – station prisée des Pyrénées, pieds des pistes, zone ZR

Vous rêvez de reprendre un établissement hôtelier dans un cadre unique ? Ce bien rare est fait pour vous.

Localisation stratégique : en plein cœur d’une station de montagne des Hautes-Pyrénées, au pied des pistes de ski et à proximité immédiate d’un domaine prisé hiver comme été. Situé en zone classée ZR du Parc National des Pyrénées, garantissant l’absence de concurrence (aucune construction future possible).

Etablissement existant à fort potentiel :

10 unités indépendantes d’environ 35 m² chacune, toutes équipées de salle d’eau, sanitaires séparés et rangements (ancien hôtel 3 étoiles).

Espace de réception avec salle à manger, cheminée, grande terrasse extérieure et cuisine professionnelle en place.

En rez-de-chaussée : 4 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (spa, salle de soins, logement, ou gîte).

Exploitation actuelle minimale ➜ taux d’occupation sous-exploité, pas de commercialisation active ni montée en gamme initiée. Parfait pour un professionnel souhaitant relancer un hôtel, créer un appart’hôtel ou un concept hybride.

Les + :

Vente des murs libres de toute exploitation ou contrat

Emplacement unique sans concurrence possible (protection foncière ZR)

Cadre naturel exceptionnel, station thermale et touristique

Investissement sécurisé sur un secteur à forte attractivité (été/hiver)

Dossier complet uniquement après qualification du projet de reprise et présentation du porteur.

Vous êtes porteur de projet dans l’hôtellerie, le bien-être ou l’investissement touristique ? Parlons-en.