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Saint-Jean-du-Pin

Vente Maison 3 pièces Saint-Jean-du-Pin 89 m²

175 000 €

Référence : 102131DHI2206

89 m²
3 p.
2 ch.
1142 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Charmante maison de 3 pièces avec terrain spacieux à Saint-Jean-du-Pin

Bienvenue à Saint-Jean-du-Pin, où nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de deux chambres offrant un remarquable potentiel. Cette belle demeure est dotée d'une surface habitable de 89.79 m², idéale pour une famille recherchant un premier achat ou un investissement.

Une fois à l'intérieur, le foyer chaleureux mène à un confortable salon de 38 m2 , flanqué de deux chambres spacieuses. Le solide plan de la maison vous offre la liberté d'emménager immédiatement et de modifier au fur et à mesure selon vos propres besoins et goûts.

Située sur un impressionnant terrain en faisses de 1142 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré de chênes et autres qui procure tranquillité et intimité. Vous pouvez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse privée, idéale pour l'organisation des barbecues, repas en famille et soirées entre amis.

Chauffage par climatisation réversible et cheminée insert.

Proposée au prix de 175000 euros, cette maison offre un équilibre parfait entre la vie tranquille de la campagne du sud de la France et la proximité des commodités de la charmante commune de Saint-Jean-du-Pin. C'est une occasion rare à ne pas manquer!

Pour un visite contactez moi au 06 43 29 42 85

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

220 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 960 €

Coût maxi : 1 370 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 175 000  €

Pièces

Salon
38
Cuisine
8
Chambre
18
Toilettes
1
Chambre
13
Dégagement
2
Salle de bains
5
Toilettes
1
photo : Hervé Folcher je travaille en inter-agence

Hervé Folcher Alès (30)

SIRET : 39066537000057
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ou

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