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Saint-Jean-de-Luz

Vente Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-Luz 56 m²

328 000 €

Référence : 103404DHI2573

56 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

ST JEAN DE LUZ - A VENDRE - APPARTEMENT de 57 m² entièrement rénové - 3 pièces - 2 chambres - PROCHE GARE SNCF, PORT et LYCEE

Pyrénées Atlantiques - 64500 - SAINT-JEAN-DE-LUZ — Appartement 3 pièces rénové • 57 m²
À deux pas de la Nivelle, proche du port et du quartier historique, Patrick vous propose ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et cave. Emplacement idéal : tout se fait à pied (lycée RAVEL à 7 min, écoles primaires URDAZURI à 8 min, supermarché à 5 min, gare St-Jean-de-Luz/Ciboure à 10 min, Halles à 12 min). Collège Chantaco — ramassage scolaire.

Composition
- Entrée
- Séjour lumineux avec balcon
- Cuisine aménagée
- 2 chambres avec balcon
- Salle d’eau (douche neuve)
- WC séparés

Atouts
- Appartement entièrement rénové (Sauf mobilier)
- Portes-fenêtres et baies vitrées remplacées (alu extérieur / PVC intérieur)
- Volets roulants électriques
- Ravalement de la résidence réalisé au 1er trimestre 2022
- Résidence sécurisée avec ascenseur + cave

Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, n'hésitez pas ! *
Contactez moi.
Patrick

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 723 €

Coût maxi : 979 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 328 000  €
Prix du bien 310 000  €
Honoraires charge acquéreur 5,81  % du prix du bien

Pièces

Entrée
3
Séjour Baie vitrée avec balcon
18
Balcon
9
Chambre N° 1
11
Chambre N° 2
11
Cuisine séparée
6
Salle d'eau Bac a douche et parois neuves
3
photo : Patrick Dingemans je travaille en inter-agence

Patrick Dingemans Espelette (64)

Portage salarial, 82883099200024

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