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Photo 1 : Vente Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-Luz 56 m²
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Saint-Jean-de-Luz

Vente Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-Luz 56 m²

338 000 €

Référence : 103404DHI2573

56 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

ST JEAN DE LUZ - A VENDRE - APPARTEMENT de 57 m² entièrement rénové - 3 pièces - 2 chambres - PROCHE GARE SNCF, PORT et LYCEE

Pyrénées Atlantiques - 64500 - SAINT-JEAN-DE-LUZ – A deux pas de la Nivelle, proche du port et du quartier historique, Patrick vous propose ce bel appartement de 3 pièces - 2 chambres, entièrement rénové., d'une surface de 57 m², situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et cave.
Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : lycée (RAVEL à 7 minutes), écoles primaires (URDAZURI à 8 minutes), un supermarché à 5 minutes, la gare St Jean de Luz/Ciboure à 10 minutes et les Halles à 12 minutes. Collège Chantaco (Ramassage scolaire)

COMPOSITION: Entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres avec balcon, une salle d’eau avec douche neuve et des toilettes séparées.
L’ensemble des portes-fenêtres et baies vitrées a été remplacé (alu extérieur, PVC intérieur). Volets roulants électriques.
Le ravalement de la résidence a été réalisé au premier trimestre 2022.


À proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, gare, ports, et l’océan à seulement 1 km.
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, n'hésitez pas ! *
Contactez moi.
Patrick

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 723 €

Coût maxi : 979 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 338 000  €
Prix du bien 320 000  €
Honoraires charge acquéreur 18 000  €*
*Soit 5,63 % du prix du bien

Pièces

Entrée
3
Séjour Baie vitrée avec balcon
15
Balcon
9
Chambre N° 1
10
Chambre N° 2
11
Cuisine séparée
6
Salle d'eau Bac a douche et parois neuves
3
photo : Patrick Dingemans je travaille en inter-agence

Patrick Dingemans Espelette (64)

SIRET : 82883099200024
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ou

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