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Saint-Jean-de-la-Motte

Vente Maison 7 pièces Saint-Jean-de-la-Motte 157 m²

244 150 €

Référence : 100953DHI2632

157 m²
7 p.
4 ch.
7970 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Mixte
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison familiale moderne 4 chambres sur grand terrain

À 15 min de La Flèche – Maison au cœur de la campagne

Dans un cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 2007 signée Maison-Lelièvre vous offre un subtil mélange entre confort moderne et charme de la vie à la campagne. D’une surface généreuse de 157 m², elle a été pensée pour offrir espace, lumière et fonctionnalité.

Dès l’entrée, une belle hauteur sous plafond avec mezzanine donne le ton : volumes ouverts et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon avec insert à bois, un séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale vient compléter ce niveau, ainsi qu’une buanderie, un WC indépendant et un garage doté d’un espace grenier.

À l’étage, le palier en mezzanine dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de plus de 7900 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou simplement pour savourer le calme absolu de la campagne.

Une maison alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 794 €

Coût maxi : 2 428 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 244 150  €
Prix du bien 235 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 150  €*
*Soit 3,89 % du prix du bien
photo : Loyd Tastevin je travaille en inter-agence

Loyd Tastevin Parigné-l'Évêque (72)

SIRET : 88204928100018
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