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Saint-Gratien

Vente Appartement 4 pièces Saint-Gratien 77 m²

269 000 €

Référence : 103438DHI1060

77 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Mixte
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

A SAISIR ! Bel appartement familial proche des commodités - Gare de St Gratien à 5 minutes à pied - Résidence des Cygnes sécurisée

Je vous présente cet appartement familial de presque 78 m2 se composant comme suit :

- 1 entrée avec rangements,
- 1 séjour donnant sur un balcon,
- 1 cuisine indépendante,
- 1 salle de douche refaite récemment,
- 1 WC séparé,
- 3 chambres à coucher.

Viennent s'ajouter une cave et 2 places de parking.

Magnifique parquet dans l'entrée et le séjour. Toutes les commodités sont très proches, gare, commerces et écoles primaire, élémentaire, lycée.

Le ravalement a été réalisé en 2020, la réfection des terrasses est en cours. Pas de gros travaux au sein de la copropriété à court et moyen terme.
Charges d'environ 220 euros par mois comprenant le pré chauffage et l'eau froide.

Le parking dispose d'un raccordement électrique si besoin. Copropriété bien tenue.

A disposition pour tout renseignement souhaité ! n'hésitez pas à me contacter !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 200 €

Coût maxi : 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 269 000  €
photo : Béatrice Forestier

Béatrice Forestier Sannois (95)

SIRET : 84875820700049
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ou

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