Descriptif

Maison mitoyenne de 212 m² avec potentiel d'aménagement à Saint-Georges-en-Couzan

Cette maison mitoyenne de 212 m² est proposée à la vente à Saint-Georges-en-Couzan pour 129 000 euros. Elle peut accueillir une famille souhaitant disposer d'espace et de confort.

Le bien comprend 8 pièces sur 211,50 m² de surface habitable, avec 4 chambres et la possibilité d'en créer d'autres. L'espace de vie principal bénéficie d'une bonne luminosité. Ancien restaurant du village, le rez-de-chaussée conserve la salle de restaurant d'origine et sa cuisine professionnelle. Les combles permettent d'aménager environ 80 m² supplémentaires. Le bien dispose également d'une cave et d'un puits.

Cette propriété offre des possibilités d'aménagement et comprend des annexes qui compensent l'absence de garage.

Un espace extérieur privatif d'environ 150 m² accompagne le bien, incluant une cour/terrasse fermée et plantée d'arbres d'environ 60 m², permettant de prendre les repas en extérieur.

Des rénovations ont été effectuées : toiture et zinguerie refaites en 2005, installation de double vitrage bois en 2007, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants, rejointoiement de la façade. Le chauffage fonctionne au fioul avec une chaudière De Dietrich à condensation installée en 2010.

Des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires, mais la structure est en bon état. La maison peut être habitée en l'état.

Saint-Georges-en-Couzan est une commune tranquille située dans un environnement naturel. Elle dispose d'associations, d'une mini-crèche, d'une boulangerie et d'une épicerie/bar/tabac. Cette situation convient aux personnes souhaitant quitter l'environnement urbain tout en conservant l'accès aux services de proximité. Chalmazel se trouve à 10 kilomètres.

Une visite permettra de découvrir le potentiel du bien.