Descriptif

À vendre – Opportunité foncière à Saint-Genis-Laval (Zone UEi1)

Saint-Genis-Laval, aux portes de Lyon – proximité immédiate de TFE.
Parcelle d’environ 880 m² en zone UEi1, offrant un potentiel de développement attractif.
Bâtiment existant édifié sur trois niveaux, déjà exploitable et valorisable.
Possibilités : densification, extension ou restructuration, dans le respect du règlement de zone.
Implantation : terrain en façade sur rue, adapté à des projets résidentiels, tertiaires ou mixtes.
Atouts : accessibilité, visibilité, réserve de constructibilité et localisation stratégique à proximité du site TFE, générateur de flux et d’attractivité.

Ciblé pour
Promoteurs souhaitant développer un programme résidentiel ou mixte
Marchands de biens cherchant un actif à transformer
Investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur porteur

Notre avis : un foncier rare à Saint-Genis-Laval, combinant un bâti déjà présent et un potentiel de valorisation renforcé par la proximité immédiate du site TFE.