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Saint-Étienne

Vente Appartement 3 pièces Saint-Étienne 56 m²

Référence : 102464DHI1693

56 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

T3 lumineux avec garage et cave – Quartier Colline des Pères

Situé 12 rue de la Colline, cet appartement T3 de 57 m² bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 7 minutes à pied de l’Hôtel de Ville, 10 minutes de l’université Jean Monnet (site Tréfilerie), et 12 minutes de la gare de Châteaucreux.
Il offre un agencement fonctionnel avec deux chambres équipées de dressings, un salon parqueté, une cuisine séparée et une belle luminosité naturelle grâce à une vue dégagée. Le tout dans un environnement paisible, perché sur la colline des Pères.
La résidence est calme et bien entretenue. En bonus, une grande cave et un garage sécurisé en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent une belle opportunité de personnaliser l’espace à votre goût.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

251 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

54 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 200 €

Coût maxi : 1 650 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Visite virtuelle

Prix

Prix de vente 55 000  €
Prix du bien 51 000  €
Honoraires charge acquéreur 4 000  €*
*Soit 7,84 % du prix du bien

Pièces

Salon
15
Chambre Chambre 1
10
Dressing
1
Chambre Chambre 2
12
Dressing
1
Salle de bains
3
Toilettes
1
Cuisine
7
Entrée
7
photo : Olivier Serre je travaille en inter-agence

Olivier Serre Écully (69)

SIRET : 75106083100037
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