Descriptif

INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF À SAISIR !

Vous cherchez un bien à forte rentabilité dans un secteur porteur ? Voici une vraie pépite à ne pas laisser filer.
Situé au cœur de Terrenoire, sur la Place Aristide Briand, cet appartement de 73 m² avec cave prend place dans un immeuble en pierre de taille, à l’architecture remarquable. Le charme de l’ancien, la solidité du bâti, la centralité du quartier et une forte demande locative en font un placement stratégique pour tout investisseur avisé.
Déjà loué depuis 3 ans à une famille stable, il génère un loyer mensuel de 520 € + 30 € de charges, soit 6 240 € de revenus bruts annuels.
Et voici le vrai plus :
Prix de vente : 65 000 € FAI
Rendement locatif brut : 9,6 %
Les atouts ne s’arrêtent pas là : parkings gratuits à proximité, aire de jeux pour enfants, proximité immédiate des commodités et transports, tout en conservant une qualité de vie appréciée des familles. La vacance locative y est faible, la demande soutenue.
Pourquoi investir ici ?
Prix d’acquisition très accessible
Rendement supérieur à la moyenne du marché
Bien entretenu, dans un bâtiment solide et de caractère
Locataire en place, fiable et stable
Quartier dynamique avec attractivité croissante
Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Un bien en pierre, rentable, bien situé, déjà loué et sans travaux majeurs, ça ne reste pas longtemps sur le marché.

Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite.
À ce prix-là, c’est presque un placement anti-inflation.