Descriptif
Saint-Clément-de-Rivière – En lisière de pinède, maison de plain-pied sans vis-à-vis
Située dans un environnement naturel exceptionnel, en lisière directe de la pinède et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, à la fois paisible, protégé et à quelques minutes du cœur de Saint-Clément-de-Rivière.
D’une surface habitable de 130 m², elle se déploie sur une parcelle arborée de 946 m², à l’abri des regards.
Le séjour, spacieux (60 m²), s’ouvre généreusement sur l’extérieur. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une charpente apparente et d’une cheminée qui apporte chaleur et atmosphère. L’ensemble, orienté sud-ouest, profite d’une lumière naturelle constante.
La cuisine, séparée et parfaitement équipée, complète cet espace de vie convivial.
La maison propose quatre chambres, toutes dotées de rangements, ainsi qu’une salle de bains indépendante, une chambre disposant en plus de sa propre douche. Les toilettes sont séparés, avec lave-mains.
Le jardin accueille une piscine (8 × 4 m), un pool house et une douche extérieure, le tout bordé par la pinède, sans vis-à-vis, dans une parfaite intimité.
Le sous-sol abrite un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une buanderie et un atelier. Une troisième place de stationnement est disponible sur la parcelle, à l’entrée du garage.
Construite sur vide sanitaire, la maison offre une base saine et durable.
Des travaux permettront de mettre en valeur le plein potentiel de cette maison, dont la situation en lisière de forêt, la tranquillité et les volumes en font un bien aussi rare que recherché sur le secteur.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 520 €
Coût maxi : 2 100 €
Basé sur l'année de référence 2022
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
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