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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Saint-Christol-lès-Alès 144 m²
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Saint-Christol-lès-Alès

Vente Maison 4 pièces Saint-Christol-lès-Alès 144 m²

299 000 €

Référence : 104280DHI688

144 m²
4 p.
3 ch.
580 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Charmante Villa de 144m² avec Piscine à St-Christol-Lès-Alès

Située à St-Christol-Lès-Alès, cette villa spacieuse de 144m² vous ouvre ses portes pour une vie de qualité. Composée d'espaces généreux et d'une piscine, cette propriété vous promet un confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une chambre, une buanderie et un WC complètent cet étage, ainsi qu'un garage avec mezzanine pour un espace de rangement optimal.

À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau offre des espaces adaptés à vos besoins, que ce soit pour le télétravail, la créativité, ou le repos. Une salle d'eau et un WC ajoutent à la praticité de cette villa.

En extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en coque pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées le tout sur un terrain clos et arboré de 580m2 sans vis-à-vis.
Une terrasse couverte vous permettra de savourer vos repas en plein air dans un cadre paisible.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa unique à St-Christol-Lès-Alès.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous imprégner du charme de cette propriété.
Une vie de confort et de sérénité vous attend !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 760 €

Coût maxi : 2 450 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 299 000  €

Pièces

Rez de chaussée - Entrée
5
Rez de chaussée - salon
45
Rez de chaussée - cuisine
18
Rez de chaussée - chambre 1
11
Rez de chaussée - buanderie
17
Rez de chaussée - garage
19
1er étage - chambre 2
10
1er étage - chambre 3
16
1er étage - Bureau
9
1er étage - Bureau 2
8
1er étage - salle d'eau
4
photo : Michel Thériault je travaille en inter-agence

Michel Thériault Saint-Christol-lès-Alès (30)

SIRET : 84114994100012
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