



Vente Maison 8 pièces Saint-Avit-Saint-Nazaire 212 m²
267 000 €
Référence : 101273DHI3075
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Gaz
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison en pierre
A découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre datant des années 1800.
Offrant une superficie généreuse et un cadre de vie paisible, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la nature.
D'une surface totale 212 m2 et de ses 8 pièces, ce bien pourrait tout à fait convenir à une grande famille, un investissement locatif en créant plusieurs appartements ou studios.
Cette maison se compose de:
Une grande pièce de vie lumineuse de 50m2, couverte par ses magnifiques carreaux de gironde et parquets bois d'origine.
7 Chambres spacieuses réparties sur deux niveaux:
Au RDC: 5 chambres, une salle d'eau wc, un wc indépendant , une cuisine, un cellier.
Au 1 er étage:
2 chambres, une salle de bain, wc.
Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année.
Tout à l'égout.
Vous profiterez de plusieurs dépendances, bûcher, grange...
Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, sans aucun vis àvis offrant calme et intimité.
Les amoureux de l'authenticité, n'attendez plus pour une visite !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 758 €
Coût maxi : 5 084 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Nathalie Landais Gageac-et-Rouillac (24)
Entreprise individuelle, 51317668500024 RSAC BERGERAC
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