Descriptif

Spécial investisseur - immeuble 2 logements - investissement locatif - Saint Avertin

Exclusivité

Spécial investisseur - locatif - Saint Avertin - proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux.

Immeuble 2 logements sur terrain clôturé d'environ 900 m²

Deux entrées indépendantes.

Loyer prévisionnel : 2000 e ou plus ...

Aux portes de Tours, située sur la commune de Saint-Avertin dans un quartier résidentiel très calme, proche Chambray-lès-Tours Tours gare de Saint-pierre-des-corps ,

Cette propriété offre une belle opportunité pour un investissement locatif.

Le bien est actuellement divisé en deux logements distincts :

    •    Premier logement : une maison composée de trois chambres (T4) dont une à l'étage, une cuisine indépendante et aménagée, une buanderie extérieure, une salle d'eau avec WC et un séjour équipé d’un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique.

    •    Deuxième logement : la continuité de la maison en T3 avec une chambre au RDC et une à l'étage (possibilité de faire une troisième chambre), cuisine ouverte sur le salon, salle d'eau, wc indépendant, et chauffage électrique.


Idéal pour de la location longue durée ou du Airbnb.

Aucun gros travaux à prévoir.

Ce bien peut parfaitement être rassemblé au besoin pour créer une maison familiale ( actuellement séparée par une cloison )

L’ensemble de la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique.

La toiture est en excellent état.

La propriété dispose également de deux chalets de jardin et de deux carports, pratiques pour abriter véhicules ou remorques, ainsi que d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, terrasse, piscine…).


À découvrir sans tarder !