Descriptif

Exclusivité Rare ! Longère sur Saint Avertin avec Grand Jardin Cloturé.

À vendre – Maison ancienne - Longère divisée en deux logements – Saint-Avertin – Terrain d'environ 900 m².

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Avertin, cette propriété offre une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou un projet familial intergénérationnel.

Le bien est actuellement divisé en deux logements distincts :
    •    Premier logement : une maison composée de trois chambres dont une à l'étage, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un séjour équipé d’un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique.
    •    Deuxième logement : la continuité de la maison en T2 avec une chambre à l'étage, cuisine, salle d'eau et chauffage électrique, idéal pour de la location, un espace adolescent ou un logement d’appoint.

L’ensemble de la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², la propriété dispose également d'un chalet de jardin et de deux carports, pratiques pour abriter véhicules ou remorques, ainsi que d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, terrasse, piscine…).

Atouts supplémentaires : double entrée possible, bon état général, proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux.

Ce bien peut parfaitement être utilisé pour 2 gites Airbnb ou bien l'ensemble peut également être rassemblé au besoin pour créer une maison familiale.

Rafraichissements à prévoir.

À découvrir sans tarder !