Descriptif

Maison 5 pièces - Saint-Aubin-sur-Mer - 78 m²

Maison rénovée à deux pas de la mer – Saint-Aubin-sur-Mer
Saint-Aubin-sur-Mer – Un véritable bijou sur la côte normande !

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la plage, cette charmante maison entièrement rénovée offre environ 78 m² de confort, de charme et de modernité. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
Cuisine moderne et fonctionnelle avec électroménagers récents

Salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés (2022)

Agréable cour de 18 m², intime et sans vis-à-vis

1er étage :
1 chambre avec une douche et lavabo intégrés ainsi qu'un Bureau ou chambre d'appoint.
WC indépendant

2ème étage :
1 chambre supplémentaire et 1 Bureau pouvant également servir de chambre d'appoint.

Salle de bain

WC séparé

Les + de cette maison :
Poêle à granulés récent (2022)
Parquets rénovés et murs en pierres apparentes
Véranda moderne pour profiter de la lumière toute l'année
Electroménagers récent et de qualité
À deux pas de tous les commerces, cafés, restaurants, services de santé, marché local et plus encore
Accès direct aux transports (Bus Twisto vers Caen et villes voisines)

La mer à vos pieds, dans un cadre charmant et vivant toute l’année !

DPE : D
Prix : 308 000 € FAI

Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

À saisir rapidement ! Pour vivre au bord de la mer ou investir dans une location saisonnière très attractive.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ludovic FINEL: 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr

N° RSAC : 908 923 204 CAEN
Nous proposons également d’autres biens dans les communes avoisinantes — n’hésitez pas à nous solliciter pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.