Descriptif

Maison 5 pièces 98m² 59230 St-Amand-les-Eaux

Maison de ville lumineuse à Saint-Amand-les-Eaux – Quartier du Moulin Blanc

Sébastien LEGROS vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville traversante et lumineuse, offrant 98,1 m² habitables avec une agréable terrasse sans vis-à-vis, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Amand-les-Eaux.

Emplacement idéal :
- À seulement 2 minutes à pied d'une école et d’un collège
- 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville
- 5 minutes de l’autoroute A23
- Un emplacement parfait pour les familles et les actifs !

Parfait pour une première acquisition !

Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel :
- Au Rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 50m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée; un accès direct à la terrasse;
une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé.
- Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses de 10,6m2 et 16,1m2.
- Au 2ème étage, un grenier isolé de 21m2 (loi carrez) à aménager selon vos envies: une chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau...

Places de parking devant la maison.
Chauffage central avec une Chaudière aux pellets, et un ballon thermodynamique. Economique!
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Connectée à l'assainissement collectif (Tout à l'égout) et à la Fibre.

Mandat 89454 DHI 1132
Prix de vente: 149.900 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre spécialiste immobilier, agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.