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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Roz-sur-Couesnon 147 m²
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Roz-sur-Couesnon

Vente Maison 6 pièces Roz-sur-Couesnon 147 m²

373 500 €

Référence : 103522DHI2762

147 m²
6 p.
5 ch.
12145 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison avec vie de plain pied à ROZ-SUR-COUESNON

Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant de la commune de ROZ-SUR-COUESNON, vous serez séduits par les volumes et les matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salon-séjour avec cheminée insert, un salon télé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, un palier, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol total composé d'une buanderie, une cave, une pièce de rangement et un grand garage.
Afin de passer d'agréables moments en famille et entre amis, vous pourrez profiter d'une salle de cinéma indépendante et insonorisée, une grande dépendance, une piscine et un terrain de tennis, le tout sur un terrain de 12000m²
Bien rare à la vente.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 750 €

Coût maxi : 2 440 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 373 500  €
Prix du bien 360 000  €
Honoraires charge acquéreur 13 500  €*
*Soit 3,75 % du prix du bien

Pièces

Entrée Avec placard
8
Dégagement
3
Chambre Avec placard
12
Salle d'eau Douche à l'italienne
4
Toilettes
2
Chambre Avec placard
10
Salle à manger Avec cheminée insert
36
Salon
21
Cuisine
11
Palier
3
Chambre
17
Chambre Avec placard
12
Dégagement
3
Salle de bains Avec placard
6
Toilettes
2
Chambre
11
Buanderie
24
Cellier
12
Garage
39
Cave
19
Salon Salle cinéma
34
Dépendance
78
photo : Marco Ferreira

Marco Ferreira Dol-de-Bretagne (35)

SIRET : 52134843300025
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ou

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