



Vente Maison 8 pièces Rots 170 m²
407 000 €
Référence : 89863DHI2866
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison en pierres 170 M2- Proche toutes commodités-sans vis à vis-Terrain 282 M2
Votre spécialiste Immobilier Nelly Collibeaux vous propose cette maison de charme et très entretenue– 170 m² habitables (187 m² au sol) – 282 m² de terrain à moins de 10 minutes de Caen.
Située au cœur d'un jolie village, cette maison de charme est lumineuse et moderne. Elle dispose de 170 m² habitables sur un terrain de 282 m², parfait pour une famille cherchant le calme tout en étant proche de la ville.
Rez-de-chaussée :
Grand double séjour lumineux
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Deux celliers, WC séparé et rangements pratiques
1er étage :
Deux chambres, un bureau de 9 m², salle de bain avec douche et WC
2e étage :
Suite parentale avec salle d’eau et WC privés
Quatrième chambre spacieuse
Extérieur :
Jardin intime sans vis-à-vis
Garage : attenant, actuellement utilisé comme stockage, aménageable selon besoins.
Localisation : À 10 minutes de Caen, proche des commodités, écoles et transports (Twisto).
Faites-vite pour avoir plus d'informations et prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826
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Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 000 €
Coût maxi : 2 300 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Nelly Collibeaux Douvres-la-Délivrande (14)
SIRET : 88874082600019
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