Voir les 14 photos
Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Romans-sur-Isère 119 m²
Photo 2 : Vente Maison 5 pièces Romans-sur-Isère 119 m²
Photo 3 : Vente Maison 5 pièces Romans-sur-Isère 119 m²
Romans-sur-Isère

Vente Maison 5 pièces Romans-sur-Isère 119 m²

385 000 €

Référence : 103859DHI3032

119 m²
5 p.
3 ch.
610 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Sol
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison contemporaine de plain-pied – prestations haut de gamme – quartier résidentiel recherché

À découvrir rapidement : cette très belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023 sous la nouvelle réglementation RE 2020, offrant un confort thermique et acoustique renforcé, située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle entièrement close de 500 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine équipée de cuisiniste aux lignes modernes, ouverte sur un espace salon-séjour convivial. Le tout s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une véritable suite parentale composée d’une chambre de 14 m², d’un dressing indépendant de 5 m² et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne de 4,31 m² soit un peu plus de 23m².

Une salle de bains indépendante avec WC, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un cellier fonctionnel complètent l’ensemble.

Le garage de 19 m², entièrement isolé et carrelé, peut facilement être transformé en 4 chambre, bureau ou salle de loisirs selon les besoins. Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès sur l’extérieur.

Côté prestations : huisseries aluminium haut de gamme avec volets roulants motorisés et centralisation, toiture 4 pans en tuiles plates noires, façade neuve, couvertines sur murets, confort moderne dans chaque détail.

Les travaux extérieurs en cours de finition comprennent : la pose d’un portail coulissant motorisé, l’installation d’un visiophone, ainsi que la réalisation de la terrasse en moquette de marbre.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

33 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 390 €

Coût maxi : 580 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 385 000  €
photo : Laurent Catil je travaille en inter-agence

Laurent Catil Romans-sur-Isère (26)

SIRET : 83839984800012
Voir le numéro
ou

Les biens similaires