



Vente Maison 4 pièces Rocbaron 75 m²
315 000 €
Référence : 101284DHI1006
Caractéristiques
- Piscine
- Mitoyen
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- 1 salle de bain
- 2 WC
- Box
Descriptif
À vendre - Maison T4 avec garage et piscine à Rocbaron
Au cœur du village de Rocbaron, dans une impasse calme, découvrez cette maison mitoyenne par le garage construite en 2009.
D’une surface habitable de 79,25m² (75,35m² Carrez), le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec WC, desservant une pièce de vie lumineuse de 34 m².
Cet espace regroupant salon/séjour et cuisine ouverte équipée s'agrémente d’un poêle à bois.
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte, exposée sud-ouest.
Accès direct au garage de 19m² depuis le salon, avec potentiel d’aménagement en chambre ou suite parentale.
À l’étage, trois chambres avec placards intégrés : 11,3m²; 9,3m² et 9,27m².
Une salle de bain de 4,77m² avec son WC complète le niveau.
Côté extérieur, le terrain de 324m² est clos et bien entretenu. Il dispose d'une piscine forme haricot.
Idéalement situé, ce bien se situe proche de la crèche et de l'école maternelle/élémentaire.
La maison fait partie d’une petite copropriété de 4 lots, sans charges.
À bientôt pour une visite!
-
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 740 €
Coût maxi : 1 050 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Video
Prix
Pièces

Nicolas Largillier Rocbaron (83)
SIRET : 85396001100015
Les biens similaires



Maison de 72m² - 4 pièces 83140 Six-Fours-les-Plages
sa101DHI2131