Descriptif

Maison T3 avec terrasse, jardinet et places de parking

A Rocbaron, au calme, venez découvrir cette petite maison cosy de 55m² avec terrasse, jardinet et deux places de stationnement.
Construite en 2013, elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 26m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres ( quasiment 10 m² et 12m² (avec rangement)), salle d'eau avec fenêtre, double vasque, douche italienne et placard, WC indépendant.
Côté Ouest, une terrasse en bois de plus de 16m², entouré de verdure, vous permettra de profiter d'un extérieur très agréable.
A l'arrière de la maison ( accessible par une chambre ET par un portillon extérieur), un jardinet, jardin /cour de plus de 30m² , sans vis à vis , avec un abri de stockage/chalet/abri jardin permettant de ranger les affaires ( vélos....).
En contrebas, deux places privatives de stationnement (parking) complètent l'ensemble (elles font parties de la parcelle vendue).
Jumelée d'un côté, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement idéal (environ 600m de l'arrêt de bus et du village, 5 minutes de la ZAC du FRAY REDON et 15 minutes de l'entrée d'autoroute).
Pas de travaux à prévoir, pas de charge.
Climatisation réversible dans la pièce à vivre, store sur la terrasse, tout à l'égout...

Prix de vente : 225 000€
Honoraires charge vendeur.
Mandat EXCLUSIF N°100433
DPE: C (160)
GES: A (4)
Estimation des coûts annuels énergétiques: Entre 570€ et 840€

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, au 0760787714, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674.