Descriptif

Projet et permis autorisé de réhabilitation d’un immeuble de 12 appartements et 4 commerces à Ris-Orangis - Opportunité d'investissement !

Un investissement incroyable vous attend à Ris-Orangis ! En vente, un immeuble d'une surface totale de 1500 m² et situé sur un terrain de 1296 m². Disponible à un prix attractif de 1 500 000€, cette opportunité est unique dans la région.

Le projet de réhabilitation de cet immeuble se compose d'ambitieux travaux de rénovation et de construction. En effet, l’entrepôt existant sera démoli pour laisser place à plusieurs espaces distincts.

Au rez-de-chaussée, nous envisageons la création de quatre cellules commerciales avec vitrines donnant sur la rue. Ces espaces dédiés au commerce seront idéalement placés, permettant une visibilité optimale.

Au premier étage, la rénovation prévoit la création de 6 logements. Cette partie de l’immeuble offrira un cadre de vie privilégié avec tout le confort moderne.

La surélévation du bâtiment sur un deuxième étage permettra la création de 4 logements supplémentaires. Ces derniers bénéficieront d'une vue dégagée sur la ville, offrant à leur résidents un cadre de vie exceptionnel.

Quant au grenier, celui-ci sera aménagé en deux logements cosy sous les toits. Ces habitations uniques offriront à leurs occupants une typologie de logement atypique et extrêmement recherchée.

Enfin, un parking de 25 places sera créé. Ce qui constituera un véritable atout pour les futurs occupants commerciaux et résidentiels de l’immeuble.

L'immeuble dispose également de plusieurs espaces verts et terrasses végétalisées pour la détente et pour le confort quotidien.

C'est un investissement hautement rentable à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.