Descriptif

Moulin avec roue, rénové de 5 chambres sur terrain 5500m2

Je vous explique l'endroit : Dordogne, Périgord, proche du centre ville, à quelques minutes à pieds, vous pourrez profiter d'un cadre agréable avec tous les commerces, écoles, collèges et lycées. Vous trouverez un pôle santé important, beaucoup d'associations diverses et variées, un marché coloré, des producteurs locaux de qualité et des animations multiples dans la ville et les villages alentours. Ribérac est une petite ville verte comme on en trouve rarement où il fait bon vivre.
Je vous explique le moulin : Il est des demeures chargées d'histoire de nos anciens, des demeures qui invitent au respect tant par l'architecture, la qualité du bâti, l'ingéniosité de sa conception, ce MOULIN non inondable a de la classe, bien rénové, il garde beaucoup de charme. Il est spacieux avec sa grande cuisine dînatoire, sa pièce de vie avec poêle à bois d'où, grâce à une partie vitrée au sol, on peut voir l'eau couler, accès à la terrasse pergola surplombant la rivière, un bureau spacieux lui aussi qui peut tout à fait être transformé en chambre, WC séparé. A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et WC séparé. Un grand grenier isolé complète l'étage.
Vous trouverez des petites dépendances et garage. En rez-de-jardin, des espaces différents entourent la roue du moulin toujours en fonction. Le moulin a son droit d'eau fondé en titre avec la possibilité de remise en activité (sous réserve de dossier accepté). Il est construit sur l'attier de la Dronne.
Je vous explique les extérieurs : Terrain de plus de 5500 m2 paysagé bordé par la rivière.
Chaufferie, garage, caves.
Côté technique : Assainissement tout à l'égout - Chauffage central au fuel - Double vitrage -
J'aime : Tout, le charme avec les pierres, poutres, sol pavé, les grilles en fer forgé, les anciennes portes et surtout la rivère.
Le plus : La proximité du centre ville pour la vie de famille facilitée.