



Vente Maison 7 pièces Chancelade 222 m²
345 000 €
Référence : 86580DHI1751
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Fuel radiateur
- 2 salles de bain
- 2 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison familiale de caractère – 5 chambres, véranda, sous-sol complet sur 2500 m² de terrain clos
Vous rêvez d’espace et d’authenticité ?
Cette belle maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible, elle s’étend sur un terrain clos de 2501 m², idéal pour une grande famille en quête de qualité de vie.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Rez-de-chaussée :
Salon/séjour cosy avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning
Cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle
Véranda lumineuse, utilisable toute l’année comme espace détente
Deux chambres, salle de bain et WC séparé
À l’étage :
Trois chambres supplémentaires, dont une climatisée
Salle de bain + WC indépendant
Sous-sol complet et polyvalent
Bureau avec WC : idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
Garage, double atelier pour les bricoleurs
Deux caves + buanderie/cellier : rangement et organisation facilités
Confort moderne & équipements
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au fioul avec chaudière performante
Assainissement individuel conforme
Portail électrique + visiophone, pour une sécurité renforcée
Fibre optique installée : internet haut débit prêt à l’emploi
Extérieur agréable & sécurisé
Terrain clos de 2501 m², idéal pour : jardin, potager, aire de jeux, animaux, etc.
Arrêt de bus à proximité immédiate, pratique pour les trajets quotidiens
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis
Volumes généreux pour accueillir toute la famille
Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’évolution
Prestations de qualité et excellent entretien
Ne manquez pas ce bien rare sur le marché !
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Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 5 250 €
Coût maxi : 7 160 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Maxime Aoustin Trélissac (24)
SIRET : 90487406200014
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