



Vente Maison 7 pièces Chancelade 222 m²
345 000 €
Référence : 86580DHI1751
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Fuel radiateur
- 2 salles de bain
- 2 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison familiale avec charme & confort – 5 chambres, terrain de 2501 m²
Vous rêvez de tranquillité, d’espace et d’authenticité ? Cette superbe maison est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible, sur un terrain clos de 2501 m², elle combine charme de l’ancien, prestations modernes et volumes généreux, parfaits pour une grande famille.
Un intérieur lumineux et spacieux
Rez-de-chaussée :
Salon/séjour chaleureux avec cheminée, pour des instants cocooning
Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale
Véranda lumineuse offrant un espace de détente toute l’année
Deux chambres, salle de bain, et WC séparé
À l’étage :
Trois chambres supplémentaires, dont une climatisée
Salle de bain + WC séparé
Un sous-sol complet & polyvalent
Bureau avec WC pour télétravail ou activité indépendante
Garage, double atelier pour les bricoleurs
Deux caves + buanderie/cellier pour une organisation optimale
Confort & équipements modernes
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au fioul avec chaudière performante
Assainissement individuel conforme
Portail électrique + visiophone pour plus de sécurité
Fibre optique déjà installée pour un haut débit internet
Un extérieur agréable et sécurisé
Terrain clos de 2501 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, aire de jeux, etc.
Réseau de bus à proximité immédiate, idéal pour les déplacements du quotidien
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Un cadre paisible et verdoyant
De l’espace pour toute la famille
Des prestations de qualité et un potentiel d’évolution
Une accessibilité optimale aux commodités
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Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 5 250 €
Coût maxi : 7 160 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Maxime Aoustin Trélissac (24)
SIRET : 90487406200014
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