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Reygade

Vente Maison 4 pièces Reygade 79 m²

118 800 €

Référence : 100658DHI3166

79 m²
4 p.
3 ch.
1364 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Individuel
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Charmante maison familiale de 4 pièces avec grand jardin à Reygade

Pour ceux à la recherche d'un lieu de vie paisible, permettez-moi de vous présenter cette charmante maison de 79 m², située dans le hameau pittoresque de Reygade. Avec 3 chambres bien dimensionnées, cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre champêtre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une confortable chambre. À l'étage, deux autres chambres offrant une vue apaisante sur le jardin arboré qui s'étend sur un impressionnant terrain de 1364 m².

L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa terrasse, parfaite pour les repas en plein air à la belle saison, et un garage suffisamment grand pour accueillir votre véhicule et des rangements additionnels.

Le jardin luxuriant est clairement l'atout majeur de cette maison, votre famille et vos amis apprécieront les après-midi d'été sous l'ombre des arbres, et les enfants disposeront d'un espace parfait pour s'amuser en toute sécurité.

Vendue au prix de 118 800 euros, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreuses qualités et de son emplacement. Une opportunité à ne pas manquer si vous êtes à la recherche de la tranquillité de la campagne sans pour autant être isolé.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter. Il me fera plaisir de vous proposer une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

265 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 470 €

Coût maxi : 2 030 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 118 800  €

Pièces

Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
10
Chambre
10
Séjour/Cuisine
40
Salle de bains
7
Cabinet de toilette
1
Sous-sol Hourdis béton et chape béton
100
Terrasse mèleze et douglas
50
photo : Fanny Deyzac Roque

Fanny Deyzac Roque Bétaille (46)

SIRET : 82075433100032
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