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Reims

Vente Maison 4 pièces Reims 89 m²

250 000 €

Référence : 102649DHI2747

89 m²
4 p.
3 ch.
304 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : N
  • Gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Charmante Maison Mitoyenne Avec 3 Chambres et Exterieurs dans le Secteur Recherché de Reims

À la recherche de votre nouvelle maison? Jetez un oeil sur cette opportunité dans la belle ville de Reims quartier MAISON BLANCHE.

Cette charmante maison à rafraîchir, offrant une surface habitable de 89,45 m2, bénéficie d'un intérieur ou chaque espace vous offre tout le confort et l'utilité que vous souhaitez.

La maison se dresse sur un terrain de 304,00 m2 avec du potentiel pour des aménagements supplémentaires ou simplement profiter de l'espace extérieur. Elle est mitoyenne et offre un bel équilibre entre intimité.

Vous trouverez un spacieux salon et une cuisine indépendante, créant un espace de vie convivial . L'étage supérieur compte trois chambres confortablement proportionnées pouvant accueillir une famille.

- Salon séjour de 24.50 m²
- cuisine de 12 m²
- 3chambres de 12 m² environ avec placard

Les atouts supplémentaires incluent un garage pour garder votre véhicule en sécurité et à l'abri des intempéries, d'un espace atelier et d'une cave, ainsi qu'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.

Proposée au prix raisonnable de 250 000€, cette maison est une véritable trouvaille dans le marché immobilier de Reims. Elle convient parfaitement à une petite famille, un couple ou des particuliers à la recherche d'un investissement sûr.

N'attendez plus! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir l'immense potentiel de cette propriété. Sautez sur cette opportunité unique avant qu'elle ne disparaisse. À très bientôt!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

273 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 150 €

Coût maxi : 2 950 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 250 000  €
Prix du bien 240 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 000  €*
*Soit 4,17 % du prix du bien

Pièces

Entrée entrée par porte PVC pleine deservant séjour, cuisine, toilette , étage, et sous sol
7
Salle à manger séjour /salon traversant ouverture sur rue trois vantaux et baie vitrée coulissante sur jardin volet coulissant élec
25
Cuisine cuisine indépendante avec accès par entrée et séjour, ouverture 3 vantaux sur jardin
12
Toilettes toilettes indépendant avec petite ouverture DV
1
Chambre chambre sur jardin avec placard, ouverture 3 vantaux PVC DV volet roulant manuel, sol PVC
12
Chambre chambre donnant sur jardin avec placard, ouverture 3 vantaux PVC DV, volet roulant manuel, sol PVC
12
Chambre chambre sur rue avec placard, ouverture 3 vantaux PVC DV, volet roulant manuel, sol PVC
11
SdE + Toilettes salle d'eau rénové avec toilettes, ouverture PVC DV volet roulant
6
Grenier grenier accessible par un escalier escamotable dans couloir
45
Garage garage en rez de chaussé pour 2 voitures
21
Sous-sol sous-sol
40
Terrasse terrasse surplombant le jardin avec balustrade de protection des chutes
20
photo : Bruno Godon

Bruno Godon Reims (51)

SIRET : 33007855100075
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ou

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