Descriptif

À VENDRE – MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN – POUVRAI (61130)

Le calme, la nature, une vie à la campagne sans contrainte.
À seulement quelques minutes des premiers commerces, cette maison offre un cadre paisible et préservé, parfait pour une résidence secondaire ou un changement de vie vers plus de simplicité.
Vous y trouverez le charme de la campagne, l’espace, le calme… et le confort d’une vie de plain-pied si vous le souhaitez.

L’ensemble comprend :
Une maison saine à rafraîchir selon vos envies,
Nombreuses dépendances (ateliers, cave, celliers) permettant de multiples usages,
Un terrain d’environ 2 250 m²
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée : vie de plain-pied possible
Entrée sur Cuisine aménagée de 21 m²
Séjour avec cheminée insert, 22,5 m²
2 chambres (12 m² et 8,6 m² – cette dernière pouvant aussi convenir pour bureau, dressing, etc.)
Salle d’eau et WC

À l’étage :
2 chambres sous combles
Cabinet de toilette avec WC et lavabo

Les dépendances :
Cave de 18 m²
Chaufferie, celliers
Atelier 1 : 50 m²
Atelier 2 : 35 m²

Possibilité en sus :
À proximité immédiate, possibilité d’acquérir également un verger de 7 300 m² pour profiter de beaux pommiers (verger classé).

Informations techniques :
Chauffage au fioul
Classe énergétique : E (277 kWh/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : 2 850 € à 3 900 €

Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention.