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Porto-Vecchio

Vente Maison 6 pièces Porto-Vecchio 174 m²

839 000 €

Référence : 103204YDHI1315

174 m²
6 p.
4 ch.
1940 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Mixte
  • 3 salles d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

À vendre maison Porto-Vecchio 2A Corse-du-Sud, villa d'architecte de 6 Pièces 174 m2 dont T2 indépendant, avec parc paysager approchant les 2000 m2 avec piscine.

Bienvenue dans votre futur paradis niché au calme à Porto-Vecchio. Cette somptueuse villa de 174 m² offre un espace de vie luxueux et spacieux. D'une architecture élégante et bien agencée, cette demeure se compose de 4 chambres lumineuses, dont une située dans un T2 indépendant. Profitez également d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, de trois salles d'eau et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur la terrasse.

A l'extérieur, vous découvrirez le véritable joyau de cette propriété, un jardin paysager approchant les 2000 m². Cet espace vert et luxuriant invite à la détente et à la sérénité, avec de multiples arbres, dont oliviers multi-centenaires, arbustes, palmiers, pamplemoussiers et lauriers harmonieusement disposés, offrant ainsi des zones d'ombre appréciables lors des belles journées ensoleillées de Corse. Au cœur de ce jardin paysager, vous serez enchanté par la présence d'une magnifique piscine pour vos baignades estivales et son pool-house avec douche fermée. Un coin jeu pour enfants avec balançoires et un petit jardin potager clos avec abris sont également disponibles à l'écart.

La villa dispose aussi d'un agréable balcon dans une chambre où savourer votre café matinal, avec une vue imprenable sur l'horizon boisé et une petite vue mer qui rappelle que nous sommes sur une île. De plus, une belle terrasse est disponible pour vos repas en plein air et soirées d'été.

Pour parfaire le tout, un garage assure la sécurité et la fraîcheur de votre véhicule, tandis que deux buanderies offrent un espace de stockage supplémentaire. Un ascenseur d'escalier dans un état neuf est également disponible pour les chambres du haut (facilement démontable et revendable si besoin). Le terrain est clos, au bout de son chemin, accessible par portail électrique.

Cette élégante villa située à Porto-Vecchio est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à conjuguer vivre au calme, sans vis à vis et au grand air, et commodité urbaine. Au-delà du cadre idyllique, elle bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de la mer, des commerces à 4 min et du centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations confidentielles, ou pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 170 €

Coût maxi : 1 640 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 839 000  €
photo : Yvon Foulon Sauli je travaille en inter-agence

Yvon Foulon Sauli Porto-Vecchio (20)

SIRET : 81511613200029
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