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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Portbail 120 m²
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Portbail

Vente Maison 7 pièces Portbail 120 m²

669 500 €

Référence : 102574DHI3193

120 m²
7 p.
766 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Gaz
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

A vendre villa en front de mer, garage, jardin et terrasse accés plage

Bienvenue dans cette maison de 7 pièces à vendre, nichée dans le charmant village côtier de Denneville-plage en Normandie.
RDC surélevé offrant 2 chambres et 2 possibles en sous-sol, vous tomberez amoureux de l'atmosphère paisible de cet endroit unique et privilégié en retrait de la route.
Admirez la vue imprenable sur la mer depuis votre terrasse privée ou profitez d'un moment de détente dans votre propre jacuzzi. Cette propriété sans vis-à-vis offre un espace de vie extérieur bien aménagé, ainsi qu'un jardin paysagé pour les amoureux de la nature. Avec une cuisine équipée, une cheminée et une baie vitrée pour laisser entrer la lumière naturelle, vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Profitez des activités nautiques à proximité, telles que la voile, le kayak ou la pêche en mer, ou partez en excursion pour découvrir les plages de sable fin et les paysages préservés de la région. Les passionnés d'histoire et de patrimoine seront ravis de visiter les sites touristiques à proximité, tels que le Mont Saint-Michel ou les plages du Débarquement.

Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la mer et des activités de loisirs. Avec un garage, un parking et un sous-sol aménagé, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous dans cette magnifique maison que vous pourrez agrandir, des plans sont à votre disposition. Des aménagements de remises au goût du jour sont également possibles.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie idyllique en Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0768802724.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

282 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 470 €

Coût maxi : 4 770 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 669 500  €
Prix du bien 650 000  €
Honoraires charge acquéreur 19 500  €*
*Soit 3,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Salle à manger cheminée/insert
17
Salon
20
Jacuzzi dans pièce vue mer
20
Cuisine Américaine aménagée et équipée
8
Salle d'eau
4
Chambre
8
Chambre avec placard
13
Bureau
5
Sous-sol aménagé en studio
25
Garage ou abri bâteau
34
photo : Aline Deniel je travaille en inter-agence

Aline Deniel Cherbourg-en-Cotentin (50)

SIRET : 50917195500024
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ou

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