Descriptif

Maison plain-pied 3 chambres

Située à Port de Piles, maison plain-pied de 96 m² de 2013, à moins de deux minutes de la gare de Port de Piles, 12kms de l'autoroute de Sainte-Maure-de-Touraine, et 9 kms de Dangé Saint Romain.
Maison composée de deux places de midi.
L'entrée est directe dans une grande pièce de vie lumineuse de 50.60m² composée d'une cuisine, salle à manger, salon.
La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bain avec douche, un WC.
Vous disposez d'un garage de 25 m² avec un espace grenier au sol de 17.40m² et d'ene arrière cuisine avec une porte de cuisine donnant sur le jardin.
De la salle à manger une baie vitrée vous mène à une terrasse donnant sur la jardin.
Le terrain est entièrement clos.
Chauffage électrique au sol. Huisseries PVC double vitrage, volets manuels.

Classe énergie: D 220 kwh/m²/an, GES: B 7 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 1630 et 2230 euros.

Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail m.chicot@drhouse.immo.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires 5.5% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 160 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr