Descriptif

Studio 28m2

Studio 28m2 avec terrasse de 8m2 et place de parking

Destiné à un investisseur
Situé dans la résidence para-hôtelière Cap West, avenue du Gulf Stream à Pornichet, ce studio de 28 m² offre un rendement net de 5.75% net d'impôt.
Sous bail commercial en tacite reconduction, vous bénéficiez d'un loyer trimestriel garanti.

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d’un patrimoine immobilier ;
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) ;
3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation ;
4. Des revenus sécurisés ;
5. Des revenus peu ou pas fiscalisés ;
6. Une gestion déléguée ;
7. Un rendement attractif et pérenne

Simulation financière en fonction de votre fiscalité