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Pornic
Vente Maison 4 pièces Pornic 104 m²
428 000 €
Référence : 106820DHI3366
104 m²
4 p.
3 ch.
1145 m²
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Eau
- Electricité
- Orientation : SO
- Radiateur
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Maison 3 chambres avec garage et dépendances – Pornic centre 44210
À vendre à Pornic (44210), découvrez cette maison familiale idéalement située à deux pas des commerces et des services, Gare, port, plage accessibles à pied.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres confortables.
En complément, le sous-sol complet offre de beaux atouts :
un bureau idéal pour le télétravail,
une cave,
une annexe polyvalente,
un garage fermé pour stationner en toute sécurité.
Un bien rare sur le marché de Pornic, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel.
Un vrai coup de cœur pour ceux qui souhaitent vivre ou investir à Pornic, dans un secteur prisé et pratique au quotidien.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 950 €
Coût maxi : 2 690 €
Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente
428 000
€
Prix du bien
410 000
€
Honoraires charge acquéreur
4,39
% du prix du bien
Pièces
Garage 2.10m Sous Plafond
41 m²
Sous-sol
10 m²
Sous-sol 2
10 m²
Cave
7 m²
Cellier
9 m²
Toilettes
1 m²
Salle à manger
30 m²
Cuisine indépendante
10 m²
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
10 m²
Chambre 3
9 m²
Toilettes
2 m²
Salle de bains Double vasque Baignoire avec paroi
4 m²
Couloir 0
3 m²
Véranda
25 m²
Cécilia Boyer Pornic (44)
Entreprise individuelle, 53911641800044 RSAC Saint Nazaire
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