Descriptif

Au calme d'un quartier résidentiel apprécié !

A seulement 10 mn de la gare et des plages, Maison plain pied de 40 m2 (2 pièces/ 1 chambre) située dans un havre de paix et de verdure. La parcelle complètement végétalisée compte 880 m2 de terrain. Les commodités et le lycée se trouvent seulement à 2 km. Le canal de Haute Perche et son accès direct à la RIA Pornicaise est facilement accessible. Une dépendance vient compléter cet ensemble sans vis à vis.
Cette maison chaleureuse et lumineuse vous offre une pièce de vie exposée Sud Ouest couplée à une cuisine séparée fonctionnelle. Une grande chambre toujours exposée Sud Ouest est ouverte sur une terrasse de 14 m2 grâce à une porte fenêtre. Une salle d'eau, un toilette indépendant et un coin buanderie/bureau viennent compléter la surface habitable. De plus, un agrandissement de la surface habitable est possible ! (40 m2 maximum)
Pour les extérieurs une dépendance vient compléter l'habitation pour du stockage, pour les outils de jardin ou les affaires de plage. Le tout sur un terrain complétement végétalisé de 880 m2 et positionné à l'orée d'un bois (zone classée non constructible) qui confère encore plus de calme et de charme à cet environnement. Cette opportunité étant issue d'une division une viabilisation est à prévoir. Devis sur demande (environ 10 k€).
Je suis la pour vous guider avec plaisir lors d'une future découverte !

Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Marseille-Provence sous le n°534 499 975