



Vente Maison 6 pièces Pontivy 161 m²
405 000 €
Référence : 104678DHI976
Caractéristiques
- Eau
- Electricité
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison familiale avec grand terrain proche du centre-ville
Bretagne 56300 Pontivy, belle maison d'environ 160 m² construite en 1974 située dans un quartier calme proche du centre-ville à proximité immédiate d'une zone commerciale, elle offre un cadre de vie rare grâce à son emplacement privilégié et son vaste terrain clôturé et arboré d’environ 3 750 m².
Cette maison dispose au RDC d'un hall d'entrée desservant un grand séjour/salle à manger, une cuisine séparée ainsi que trois chambres, une salle de bain et WC séparé.
Un étage avec un grand couloir, deux grandes chambres, une salle d’eau et des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.
Un grand sous-sol semi-enterré comprenant chaufferie, caves et espaces de stockage.
Deux garages indépendants.
Atouts :
Magnifique terrain , idéal pour profiter d’un espace extérieur généreux ou envisager de nouveaux aménagements.
Situation exceptionnelle avec son magnifique terrain de 3 750 m² rare en ville, alliant calme et proximité des commodités.
Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement
Parfaite pour une grande famille ou un projet de valorisation patrimoniale
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 940 €
Coût maxi : 5 390 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Olivier Michaud Pontivy (56)
SIRET : 85303011200017
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