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Pontivy

Vente Appartement 3 pièces Pontivy 60 m²

159 000 €

Référence : 104611DHI976

60 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

Appartement T3 lumineux avec garage et parking privé – Résidence de 2007

Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue datant de 2007, cet appartement T3 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

D’une superficie bien optimisée d'environ 60 m², il se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à un balcon bien exposé d'environ 5m²,

Une cuisine ouverte aménagée et équipée,

Deux chambres confortables avec rangements,

Une salle d’eau,

Un WC séparé.


Ce bien comprend également :

Un garage fermé, idéal pour stockage ou stationner un véhicule.


Atouts :

Résidence sécurisée et calme avec des espaces verts partagés idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants

Ascenseur – accès facile

Exposition sud-ouest

Proximité des commodités et du canal de Nantes à Brest


Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d’un logement sans travaux, dans un cadre agréable et fonctionnel.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 847 €

Coût maxi : 1 147 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 159 000  €
Prix du bien 150 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 6,00 % du prix du bien
photo : Olivier Michaud

Olivier Michaud Pontivy (56)

SIRET : 85303011200017
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