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Pont-de-Labeaume

Vente Maison 5 pièces Pont-de-Labeaume 104 m²

213 000 €

Référence : 101610DHI3169

104 m²
5 p.
4 ch.
2141 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Exclusivité PONT DE LABEAUME, Maison d’environ 104 m² habitables sur 2171 m² de terrain

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 104m² habitables, édifiée en 1973 sur un terrain de 2141m², vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour d’environ 29m² avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé.

À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing viennent compléter l’espace nuit.

Les annexes comprennent une cave et un garage, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement.

Les menuiseries sont en double vitrage et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

323 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 290 €

Coût maxi : 3 130 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 213 000  €

Pièces

Salon séjour avec cheminée insert
29
Terrasse couverte
27
Cuisine
11
Cellier
7
Chambre
11
Chambre
14
Salle d'eau
5
Toilettes
1
Dégagement
6
Chambre
12
Chambre avec dressing
14
Garage
23
Cave
10
photo : Michel Comte

Michel Comte Aubenas (07)

SIRET : 50810038500022
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