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Polignac

Vente Maison 8 pièces Polignac 100 m²

149 000 €

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Référence : 88985DHI3195

100 m²
8 p.
3 ch.
1000 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

ancienne ferme POLIGNAC

Découvrez cette ferme offrant un fort potentiel, située sur un terrain de 1 000 m². Avec une partie habitable de 100 m², deux granges /ecurie d’environ 250 m² et un hangar, ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou d’aménagement.

Caractéristiques :

- Partie habitable de 100 m² avec 3 chambres

- 2 granges spacieuses (250 m² environ) + un hangar inclus

- Terrain plat et spacieux

À prévoir :

- Absence de chauffage

- Grosse rénovations pour exploiter tout le potentiel de ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

420 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

80 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 500 €

Coût maxi : 4 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 149 000  €
Prix du bien 140 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 6,43 % du prix du bien
photo : Stéphane Savy

Stéphane Savy Monistrol-d'Allier (43)

SIRET : 49383863500024
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