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Poitiers

Vente Maison 5 pièces Poitiers 96 m²

179 000 €

Référence : 87555DHI3027

96 m²
5 p.
3 ch.
147 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Gaz
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - POITIERS PROCHE CENTRE-VILLE

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - POITIERS PROCHE CENTRE-VILLE

Entre le centre-ville et le centre commercial Leclerc, cette maison vous séduira par son agencement pratique, sa luminosité et son environnement paisible.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux aux volumes agréables, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s’ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie pratique, des toilettes avec lave-mains et un garage attenant.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec placards, et une salle d’eau avec WC.

✅ Quartier calme, proche écoles, commerces et transports
✅ Idéale pour une famille ou un premier achat
✅ Stationnement facile (garage + rue)
✅ Jardin intime et facile à entretenir

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à quelques minutes du centre-ville !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 388 €

Coût maxi : 1 878 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 179 000  €
Prix du bien 170 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 5,29 % du prix du bien

Pièces

Cuisine ouest
10
Séjour ouest
16
Bureau est
9
Entrée est
6
Garage
16
Toilettes avec lave mains
2
Chambre avec placard est
11
Chambre ouest
13
Chambre ouest
13
SdE + Toilettes
4
Buanderie
4
photo : François Garreau

François Garreau Migné-Auxances (86)

SIRET : 39323691400031
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ou

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