



Vente Maison 4 pièces Poitiers 128 m²
350 000 €
Référence : 103668DHI2256
Caractéristiques
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
Descriptif
élégante et chaleureuse
TRES RARE!
Au coeur d'un quartier très recherché et au calme d'une impasse privée, cette maison de 128 m² sera incontestablement vous séduire grâce à sa rénovation complète et soignée.
Organisée sur 2 niveaux, elle allie le charme de l'ancien à des matériaux contemporains. Il se dégage de sa pièce de vie de près de 70 m² avec pierres apparentes et parquet
une atmosphère raffinée et chaleureuse. Elle profite également d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures.
La cuisine est entièrement équipée et l'électro-ménager est neuf.
On retrouve au même niveau, un WC séparé, de nombreux rangements et un espace buanderie.
Au premier étage, une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres dont une avec balcon et une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Bâtie sur une terrain clos et arboré de 435 m², l'ensemble est doté d'un grand garage et d'une cave.
Sa localisation avantageuse à 10 minutes à pied du centre-ville et sa proximité avec les écoles, lignes de bus font de cette belle maison un bien idéal pour une famille.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 270 €
Coût maxi : 1 680 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Thomas Machu Poitiers (86)
SIRET : 88252939900017
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