Descriptif

immeuble de rapport T4 T5 et 3 studios

Vous recherchez un investissement immobilier dans un cadre calme et valorisant ? Cet immeuble rénové à Poisy pourrait bien correspondre à vos attentes.

Implanté dans un lotissement paisible et prisé, ce bien entièrement rénové repose sur une parcelle de 980 m². Il se compose de plusieurs lots résidentiels bien agencés, offrant déjà une belle rentabilité et un fort potentiel d’évolution. Un cadre rassurant pour investir tout en préservant la valeur de son patrimoine.

L’immeuble comprend :

Un T4 de 102 m², spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une famille

Un T5 de 107 m², alliant volume et confort avec des prestations soignées

Trois studios de 21 m², 20 m² et 14 m², tous fonctionnels et parfaitement adaptés à la location étudiante, saisonnière ou pour des courts séjours

La rénovation récente permet une acquisition en toute sérénité, sans travaux à prévoir. Chaque lot bénéficie d’un bon niveau d’isolation grâce au double vitrage, et le système de chauffage performant (pompe à chaleur et eau chaude sanitaire thermodynamique) assure une gestion énergétique efficace.

Autre atout : la grande parcelle de terrain, qui offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour encore améliorer la rentabilité ou développer un nouveau projet.

Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier intelligemment son portefeuille qu’à un acquéreur en quête de revenus locatifs fiables et sécurisés. L’équilibre entre qualité, emplacement et potentiel en fait une véritable opportunité sur le secteur de Poisy avec une remarquable Rentabilié de 6,71% .

Intéressé par cette opportunité rare ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.