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Plumergat

Vente Maison 7 pièces Plumergat 228 m²

722 000 €

Référence : 100683DHI2606

228 m²
7 p.
4 ch.
1050 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Prestigieuse demeure familiale de 7 pièces avec jardin paysager, terrasse, garage et balcon à Plumergat

Laissez-vous charmer par le luxe et le raffinement de cette majestueuse maison d'une surface de 228 m² située en plein cœur de Plumergat. Cette demeure propose 7 pièces spacieuses et lumineuses. Offrant 4 chambres et de multiples espaces de vie, cette résidence est parfaite pour une grande famille.
A l'intérieur, vous serez séduit par les matériaux de qualité utilisés et l'aménagement bien pensé pour garantir un maximum de confort. La bâtisse accueille au rez-de-chaussée un vaste salon/salle à manger équipé d'un home cinéma, une cuisine américaine entièrement équipée, une grande salle de sports, une suite parentale, un bureau indépendant, une salle de d'eau et un wc. L'étage dispose d'un grand palier donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne, trois grandes chambres supplémentaires avec balcon couvert pour profiter plein Sud de la nature environnante et une belle salle de bain.
L'un des points forts de cette propriété est sans nul doute ses espaces extérieurs. Vous pourrez profiter d'un grand jardin paysager de 1050 m²: un véritable paradis pour les amateurs de faune et de flore. Pour agrémenter vos moments de détente, une terrasse ensoleillée et une pergola bio climatique entièrement motorisée vous attends pour déjeuner sous le doux soleil de Bretagne ou simplement siroter un verre en toute tranquillité.
Prix de vente proposé : 722 000 euros.

N'hésitez pas à découvrir cette perle rare à Plumergat qui allie très bien charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous serez séduit par l’élégance et les belles prestations offertes par cette demeure.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 230 €

Coût maxi : 1 730 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente 722 000  €
Prix du bien 700 000  €
Honoraires charge acquéreur 22 000  €*
*Soit 3,14 % du prix du bien

Pièces

Salle à manger RDC
54
Cuisine Américaine RDC
16
Buanderie RDC
11
Garage Salle de sports
17
Toilettes avec lave mains RDC
4
Salle d'eau RDC
9
Chambre avec placard RDC
19
Bureau RDC
9
Terrasse RDC
65
Réserve Salle de sports
6
Palier Etage 1
21
Salle de bains Etage 1
6
Chambre avec placard Etage 1
20
Chambre avec placard Etage 1
20
Chambre avec placard Etage 1
16
Toilettes Etage 1
2
photo : Michel David je travaille en inter-agence

Michel David Larmor-Baden (56)

SIRET : 53164630500031
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ou

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