



Vente Maison 4 pièces Plazac 120 m²
356 500 €
Référence : 88669DHI3039
Caractéristiques
- Cheminée
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Mixte
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine coin cuisine équipé
Descriptif
Maison plain-pied avec vue panoramique
Perchée sur une colline, cette maison baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures bénéficie d’une exposition plein sud, offrant un cadre de vie privilégié face à un panorama exceptionnel. Située à proximité de la côte de Jor et des centres bouddhistes , elle est implantée sur un terrain de 4 500 m², en grande partie en constructible, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
À l’intérieur, les volumes généreux ont été pensés pour allier confort et esthétique :
• Une vaste pièce de vie de 49 m² avec un espace cuisine ouvert, agrémentée de carreaux en terre cuite,
• Un bureau de 11 m²,
• Une grande chambre de 19 m² avec parquet massif,
• Une salle de bain,
• Un cellier et une buanderie.
À l’arrière, vous trouverez une maison annexe, avec une chambre et sa salle d'eau à l'étage (28 m² au sol), accessible par l'extérieur.
Une réserve de 29 m2 ainsi qu'un grand garage de 29 m² en rez de chaussé viennent compléter l'ensemble.
Les atouts de cette maison :
• Une cheminée au design soigné, conçue pour accueillir son âtre avec sa vitre de protection sur mesure,
• Une isolation récente en fibre de bois,
• Des volets roulants,
• Un chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires,
• 40 m³ de réserves d’eau de pluie réparties sur plusieurs points autour de la maison,
• Un système de chauffage combinant insert et radiateurs électriques de qualité.
C'est une opportunité à saisir pour ceux qui sont à la recherche d'un cadre de vie idéal. Avec son intérieur chaleureux et ses espaces extérieurs enchanteurs, cette maison vous promet de belles années de bonheur à venir.
Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 220 €
Coût maxi : 1 690 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Nathalie Quet Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)
SIRET : 32411223400046
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