



Vente Maison 5 pièces Périgueux 111 m²
356 900 €
Référence : 83234DHI1751
Caractéristiques
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison familiale de charme – 4 chambres, jardin sans vis-à-vis, quartier recherché
Nichée dans un quartier paisible et très prisé, cette maison au cachet préservé offre un subtil équilibre entre authenticité et prestations haut de gamme. Avec ses 111 m² Carrez (132 m² au sol) et son jardin clos de 180 m² sans vis-à-vis, elle saura séduire les familles en quête de confort, sérénité et qualité de vie.
Un intérieur lumineux & fonctionnel
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec rangements
Salon-séjour traversant, lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale
Cuisine contemporaine installée dans une élégante véranda, avec vue dégagée sur le jardin
1er étage :
Trois chambres spacieuses, idéales pour enfants, bureau ou invités
Salle de bain moderne avec WC
2e étage :
Véritable suite parentale : chambre, dressing, placards intégrés
Salle d’eau privative avec WC, design et confortable
Prestations de qualité & équipements haut de gamme
Parquets d’origine, moulures, belle hauteur sous plafond : charme de l’ancien conservé
Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
Climatisation réversible + chaudière gaz : confort toute saison
Aspirateur centralisé et adoucisseur d’eau pour un quotidien pratique et agréable
Un extérieur paisible et pratique
Jardin clos de 180 m², sans vis-à-vis : espace idéal pour les repas en plein air, les jeux ou le repos
Cave de 47 m² : parfait pour le stockage, un atelier ou une cave à vin
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Un subtil mélange d’ancien et de contemporain
Aucun travaux à prévoir : maison en excellent état
Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports
Assainissement collectif : praticité au quotidien
Coup de cœur assuré !
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Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 270 €
Coût maxi : 1 780 €
Basé sur l'année de référence 2022
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Maxime Aoustin Trélissac (24)
SIRET : 90487406200014
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