Descriptif

À vendre – Villa 3 faces RT 2012 avec piscine et garage – 5 chambres dont une suite en RDC – Peyrestortes

À vendre – Villa 3 faces RT 2012 avec piscine et garage – 5 chambres dont une suite en RDC – Peyrestortes

Située dans une impasse calme et résidentielle de Peyrestortes, cette villa moderne de 153 m² habitables, construite en 2017 selon les normes RT 2012, est implantée sur une parcelle de plus de 370 m². Elle offre confort, modernité et de belles prestations récentes.

Rez-de-chaussée :
・Grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct au jardin exposé plein sud
・Suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d’eau
・Buanderie
・WC indépendant
・Garage

À l’étage :
・Quatre chambres spacieuses de 14,7 m² – 14,3 m² – 14,2 m² et 10 m²
・Bureau de 8,6 m² idéal pour télétravail
・Salle de bain moderne
・WC indépendant

Extérieur :
・Terrain clos et sans vis-à-vis, exposé plein sud
・Piscine avec plage aménagée
・Terrasse avec store électrique
・Espace barbecue et cabanon
・Stationnement possible pour plusieurs véhicules (camping-car, bateau, motos…)

Prestations :
・Construction RT 2012 (2017)
・Climatisation réversible
・Panneaux solaires (facture d’électricité env. 40 €/mois)
・Menuiseries double vitrage
・Villa prête à emménager

Informations complémentaires :
・Taxe foncière : 2200€
・DPE : A
・GES : A

Idéalement située à Peyrestortes, dans un environnement calme et recherché, cette villa séduira les familles en quête d’espace et de confort moderne.

Infos et visites :
Manon POUS – Agent mandataire RSAC Perpignan N°904 280 609
Jérémy BAILLY – Agent mandataire RSAC Perpignan N°912 375 631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr